物业办理公司是国外最早开展来的，这是为了适应城市开展的需求。

      咱们可以假设：城市不扩展开展，没有大型小区的概念，没有高楼大厦，大多都是2-3层、5-6层的房子，一家一栋楼的，这样咱们只需求一个看门的和打扫卫生的，如果水管漏水了、电器烧坏了，都是自家管自家的；咱们国家很长一段时间房子是按需分配，没有商品房的概念，房子都是国家来办理的，所以这方面的办理，大家没感受到，曾经觉得天经地义。

     武清物业公司认为现在城市扩张了，高楼建起来了，每栋楼的住户越来越多，而且一栋楼有许多产权，国家也不再办理了，莫非靠几十户业主自己搞办理、搞卫生、搞公共设施的维修、搞安全防护？所以物业公司应时而生，物业公司可以集合这样的专业人员，专门为业主们效劳，业主交很少的钱，可以不必亲自去处理许多费事的事。武清物业公司假设小区没有物业办理，又没有热心的业主带头处理小区的这些问题，那这个小区脏、乱、差等现象就慢慢表现出来，住户愿意住在这样的小区么？必定不愿意的。

    乡村和一些小城市对物业办理认识还有许多短缺，由于乡村许多仍是分散的低层住宅，一家人一栋楼，自己处理自己的事，也没啥问题，小城市近几年才展开建造，一些物业办理的理念和效果还没有进一步普及。

   物业办理作为时代的产物，有它出现的必然性，虽然现在开发商和物业公司许多时候同穿一条裤子，物业公司效劳的规范性和财政透明性受到质疑，国家法规对物业办理也没较好的起到引导效果，但是不可否认，物业办理在城市的开展中现已不可或缺，不管是大型小区、小型小区，有物业公司和没物业公司差别仍是非常大的。